Oficina
Excelente Oficina y local comercial ubicado en plena zona comercial de talca, avenida 1 sur al llegar a 1 oriente, cercano a plza de armas. Con amplio frente a calle principal 1 sur, casi esquina plaza de armas Talca. Centro Talca, cercano a todos los bancos, instituciones financiares, notarias, comercio, centro municipal, intendencia, servicios, entre otros. Cuenta con 2 niveles, primer nivel 363 m2 y segundo Nivel 137 m2 Ideal para todo tipo de comercio, institución de servicios públicos, institución financieras, seguros, isapre, empresas de servicios, comida entre otros.
Cabaña
UF 3.878 VENDO LINDA CABAÑA SECTOR LOS VIENTOS, plena Cordillera Maule. Ubicado a 70 km aprox. al noreste de Talca (1 hora en vehículo). Hermoso terreno de 5.000 m2, con mucha vegetación y una vista privilegiada, con cabaña de 100 m2 de construcción. Con excelente accesibilidad, acceso directo a camino. Casa muy luminosa y una vista privilegiada frente al Parque Natural Tricahue y hacia los nevados de la Cordillera camino la ruta internacional Pehuenche. Terreno y casa en altura y terreno en altura sobre el nivel del río, no se inunda! Deslinda con Rio Maule, sector que convergen además del Rio Maule, el Rio Claro, Rio El Melado, Estero Tricahue. A Pasos de PUENTE LOS VIENTOS, Antiguo puente sobre la vieja ruta que sube a la Laguna del Maule y el Paso Internacional Pehuenche, hacia Malargüe, Argentina. Cercano a Armerillo y a Parque Nacional Tricahue, reserva natural. Información en https://es.wikipedia.org/wiki/Parque_Natural_Tricahue. Situado en una zona en la que sopla constantemente viento, lo que habría dado origen a su apodo. Comuna de San Clemente, Provincia de Talca. Región del Maule. Chile. Terreno de 5.000 m2 Casa construida de madera impregnada de 100 m2 en radier de 40 cms. altura. Consta de 4 dormitorios 2 baños Living comedor con cocina incorporada muy amplio con vigas a la vista. Ventanal bow window estilo colonial. Toda la casa con piso de cerámica. En proyecto instalación de agua potable en la zona. Estanque de 1.000 lts. de agua de vertiente que abastece la casa. Instalación Eléctrica y empalme con certificación. Bodega terminada de 25 m2 sobre radier al costado de la casa Amplio porch en acceso de 6.25 m2. Todas las habitaciones y baños con luz natural. Rol Propio. Libre de pago de contribuciones.
Oficina
Vendo UF 6.000 Arriendo UF 28 Oficina Edificio Plaza Talca, ubicado en esquina Plaza de Armas, centro cívico, financiero, comercial de la ciudad. Con excelente accesibilidad y locomocion. La oficina consta de 2 propiedades conectadas y completamente remodeladas, con cierres de paneles de vidrio, piso porcelanato que simula hormigon, modernos y cómodos muebles empotrado, varios puntos eléctricos y climatización Piso 12, completa Vista Oriente hacia cordillera y plaza. 3 privados. Amplia planta libre, sector con kitchennete amoblada y 03 baños. El EDIFICIo cuenta con: Ascensores de Alta Velocidad Circuito Cerrado TV Aire Acondicionado Conserjeria 24/7
Terreno
Se venden 4 hectáreas planas cercanas a punta diamante por camino Las Rastras. El terreno cuenta con una construcción de albañilería y terrazas. Además consta de : -Electrícidad -Pozo Ideal para inversión Para visitas se deben coordinar 24 horas antes ..
$160.000.000 CLP
Casa
Arriendo Las Rastras $890.000 info +56995197150 www.leppepropiedades.cl disponible en Abril.. HACIENDA ESMERALDA – modelo CAPRI Casas Nuevas, 3 dormitorios, 120 m2, con sala estar Casas disponibles para arriendo desde septiembre 2024. Ubicada en un microbarrio, frente a plaza y áreas verdes. Con alto estándar de construcción y terminaciones. En un barrio altamente planificado, amplias avenidas para transitar, con diversas plazas y áreas verdes con juegos infantiles, con buena conectividad y cerca de los mejores servicios y comercios del Valle Las Rastras. Características 120 m2 construidos en 2 plantas 3 dormitorios 2 baños Puerta maciza principal Ventanas aluminio Termopanel Piso vinílico living, comedor, dormitorios y sala estar, cerámico en baños y cocina Dormitorio principal con walk in closet y baño en suite, con vista oriente. Calefacción con estufa mural a gas natural de tiro forzado en living comedor y aire acondicionado en segundo piso. Cocina completamente amoblada, con muebles con cubierta de cuarzo y equipada con horno eléctrico, campana y encimera a gas. Artefactos eléctricos marca Bticino Puerta de acceso y portón vehicular electrónico Reja divisorio antejardín y patio Pasto y riego manual en jardín y antejardín Terraza con techo Logia con instalaciones para lavadoras y calefón con encendido automático Disponible para visitas en Agosto. Disponible para reserva inmediata Interesados acreditar renta y comportamiendo comercial Primer pago considerar a cierre de contrato, Garantía 1 mes de arriendo, más servicio de corretaje 0,5 mes más impto., más gasto notarial. Contrato anual. Fotografías de referencia de la página de la constructora. modelo en pagina de constructora, con tour 360 virtual https://www.cindependencia.cl/wp/proyecto/hacienda-la-esmeralda-nueva-etapa/capri/
$890.000 CLP
Oficina
ARRIENDO $250.000 PLAZA PONIENTE, www.leppepropiedades.cl +56995197150 Se Arrienda Oficina a Media Cuadra de Plaza de Armas y a Pasos de Avenida Diagonal EDIFICIO PLAZA PONIENTE CARACTERISTICAS DE LA OFICINA: Piso 11 vista Sur. 1 oficina privada, Recepcion, 2 Baños, Kitchenette. Termopanel. El EDIFICIO: Edificio 12 pisos de Hormigon Armado 3 Ascensores de Alta Velocidad Ventanas con Cristales Termopanel Circuito Cerrado TV Aire Acondicionado Conserjeria 24/7 Contrato en UF 7,4 mensual.
$250.000 CLP
Departamento
Arriendo 2 dormitorios, 1 baño, $350.000. Info +56995197150, www.leppepropiedades.cl Arriendo departamento en Condominio Abate Molina, Talca Ubicado en el Barrio Norte, frente Regimiento de Talca Sector tranquilo y residencial, con fáciles vías de acceso y variada locomoción. A pasos de Plaza Las Heras, cercano a Universidad Autónoma, Universidad de Talca. Colegio la Salle, Plaza Las Heras, supermercados, a minutos de plaza de Armas y centro de Talca. Departamento en 8vo piso con 3 dormitorios. 3 dormitorios, 02 de tamaño mediano con closet y 1 pequeño, apto para homeoffice. Living comedor, con Balcón Cocina americana amoblada, con salida a logia con conexion para lavadora y calefon Ionizado. Baño completo con tina y vanitorio. Cerámica en baño, cocina, balcón y logia Ascensor. 2 estacionamientos Ingreso controlado, conserje las 24 horas Patio interior condominio. No se permiten mascotas. Condiciones de Arriendo: Contrato anual, 1 mes de garantía, aviso de término 60 días cumplido el año. Arrendatario debe acreditar ingresos (liquidaciones y certificado de AFP) y comportamiento comercial (informe platiniun 360º dicom). Primer pago 2,5 meses aprox. mes de arriendo, 1 mes de garantía y 50% arriendo comisión corretaje y gasto notarial. (fotografias referenciales de depto. similar).
$350.000 CLP
Terreno
En venta terrenos en exclusiva parcelación agricola Santa Graciela. Fundo Santa Graciela es un lugar único para desarrollar tu proyecto de vida en la comuna de Talca, tiene un equilibrio natural entre lo urbano y rural ubicado a 4 kilómetros del Barrio Las Rastras que cuenta con todo tipo de servicios que te permitirán mejorar tu calidad de vida. El Fundo Santa Graciela se encuentra emplazado en el kilometro 5 del Camino Las Rastras, en el sector oriente de la comuna de Talca, en un entorno seguro, tranquilo y exclusivo, a una distancia de 1.1 kilómetros del radio urbano de Talca y a 4 kilómetros del Barrio Las Rastras. El proyecto de parcelas agrícolas tendrá para su beneficio: • Portón de acceso. • Sistema de seguridad inteligente. • Cierro perimetral sólido hacia el Camino Las Rastras. • Electrificación soterrada. • Caminos interiores vehiculares asfaltados. • Caminos interiores peatonales estabilizados. • Paisajismo acorde a su esencia campestre y rural. • Reglamento de Conservación Agrícola.
UF3.500 UF
Casa
Vendo amplio céntrico local con uso comercial, a 4 cuadras de avda 1 sur, y a una cuadra de la alameda. Cercano a centros comerciales. Excelente ubicación para proyecto inmobiliario, centro médico, restaurante, etc. - 5 habitaciones, - 2 baños, - 1 cocina, - Amplio patio. Casa de 280 m2 construidos, inserto en un terreno de 400 m2. $420.000.000
$420.000.000 CLP
Casa
Arriendo $580.000 Parque San Valentín Las Rastras www.leppepropiedades.cl +56995197150 Excelente oportunidad!! Arriendo casa seminueva en Parque San Valentín, ubicado al nororiente de Talca, con buena accesibilidad y locomoción. Cercana a Avda. Las Rastras. Barrio Residencial planificado, con muchas áreas verdes, sectores de juegos y canchas deportivas y gran variedad de servicios y comercio cercano. 3 dormitorios todos con closet, 2 baños principal en suite. Living comedor Cómoda sala estar independiente Cocina amoblada. Logia cerrada con lavadero y conexiones para instalación de lavadora y secadora. Puerta acceso Maciza. Ventanas aluminio Termopanel. Reja divisoria antejardín patio. Pasto con riego en jardín y antejardín. Portero y portón eléctrico. Cerco eléctrico perimetral. En Parque San Valentín vas a encontrar lo que siempre buscaste en el sector oriente de Talca. Vive la calidad y la mejor conectividad vial a través de Av. Las Rastras y Valles del Country. Es un barrio planificado, con muchas áreas verdes, a minutos de la carretera 5 Sur, cercano a Mall Plaza Maule, Bancos, Supermercado Jumbo, Centro Las Rastras, Copec 5 norte, supermercados Lider y Unimarc. Cercano a Colegio las Rastras, Colegio Talca, Colegio Esmeralda, San Ignacio e Inglés de Talca, Universidad Católica, Inacap, entre otros. Interesados acreditar renta y comportamiento comercial. Disponibilidad Inmediata.
$580.000 CLP
Oficina
ARRIENDO $1.200.000 , CENTRO TALCA. Ideal oficina Jurídica o de servicios públicos. Interesados +56995197150, www,leppepropiedades.cl Superficie terreno 240 m2, construida 140 m2 en 1 piso. Con amplio frente a calle principal 1 poniente, casi esquina 2 norte. A 1 cuadra de la plaza, a pasos de Alameda, en medio de todo lo que se relaciona a centro cìvico, financiero y judicial de la ciudad. Frente a centro de extención de la UTalca, a pasos de diagonal, colegios, clínica lircay, gobernación, municipalidad, frente al Serviu, entre otros. La propiedad cuenta hall de entreada, amplio living comedor con vista a la calle principa, 4 dormitorios, 2 baños, amplia cocina, con estacionamiento interior para 2 vehìculos. Disponibilidad inmediata.
$1.200.000 CLP
Casa
Vendo Casa en Conjunto Residencial Puertas del Sur, salida Maule de Talca. Interesados +56995197150 – www.leppepropiedades.cl. Puertas del Sur es un barrio residencial ubicado en Maule, en acceso sur poniente de la ciudad de Talca, con inmediata conexión a carretera 5 sur y Avda. Colin. A 2 minutos del Mall Florida Go, Supermercado Tottus y Líder, Copec, cercana a varios colegios y centros de Educación Superior, con excelente accesibilidad por avenida circunvalación poniente y muy buena locomoción, a 10 minutos del centro y de la plaza de armas de la ciudad. Cómoda casa de 02 pisos, aislada y tiene muchas mejoras e inversiones realizadas. La propiedad cuenta con: 3 dormitorios de muy buen tamaño, principal en primer piso y 2 en segundo piso, todos con closet, piso flotante y ventanas Termopanel. 2 baños completos, 1 en cada piso. Amplio living comedor, con piso cerámico y ventanas principales Termopanel. Cocina completamente amoblada y equipada con encimera, horno eléctrico, campana. Pasillo costado cerrado y habilitado como logia, bodega, en este pasillo que tiene acceso por living y comedor se encuentra el espacio para el refrigerador. Todos los espacios con excelente iluminación y ventilación natural. Patio, terraza y cómodo estacionamiento interior para 02 vehículos. Instalación de balones de gas con caja de cierre metálica. Todo el exterior de la propiedad tiene piso cerámica opaca, con amplio techo de madera que va desde el estacionamiento a la terraza, rodeando la casa. Antejardín espacio con flores y arbustos. Portón amplio, de fierro y madera. Portón y portero eléctrico con citófono con cámara integrada. El Mall Florida go que esta a pocas cuadras, cuenta con más de 100 tiendas comerciales, patio de comida, cafeterías, heladerías, 07 salas de cine, canchas de padel, karting, bancos, supermercado, sodimac, atenciones de toma de muestras de UCM y de kinesiología Vive Salud entre otros servicios.
UF2.990 UF
Oficina
CENTRO PICHIMAPU, ubicado en el corazón del sector Oriente de Talca, en Avda. Las Rastras con esquina 2 Norte. Construido el año 2021, tiene 02 torres, un Edificio de ESPECIALIDADES MÉDICAS de 8 pisos y Edificio de CENTRO DE NEGOCIOS. Se vende consulta médica en piso 5, con vista norte de 24 m2, con muro completo de vidrio continuo vista norte, ventanas Termopanel, climatización con aire acondicionado, baño y una cómoda bodega/closet. Vendo completamente equipada con camilla con cajoneras, escritorio, sillas, muebles de apoyo, repisas, equipo computador HP All in One, impresora Epson, cuadros, cortinaje completo con doble roller y mueble closet. Tal cual se ve en las fotografías. Gastos comunes $100.000 aprox. Incluyen agua potable y el gastos general de personal y mantenciones de áreas comunes. El Edificio de especialidades médicas es una Torre de 8 pisos, con hasta 26 consultas médicas desde el piso 2 al 8, donde encuentras atención de profesionales de todas las áreas de salud y también centros especialistas como Laboratorio Clínico, Centro de Imágenes, centros Odontológicos, Oftalmológicos, Traumatológicos y kinésicos, entre otros. Las consultas comparten áreas comunes en cada piso, consistentes en amplias y cómodas salas de espera, sector de secretaría y recepción y baños pacientes. El Edificio cuenta actualmente estacionamientos, recepción y conserjería y guardias 24/7, variedad de locales comerciales, banco Chile, cafeterías, sandwicherías, entre otros. A pasos del Líder las Rastras, cercano al mall plaza maule, a Centro Las Rastras, colegios, y centros de educación superior, como Utal campo clinico, UCM, Inacap. Con excelente accesibilidad y locomoción.
UF2.550 UF
Casa
VENDO UF 7.800 Condominio Parcelas de San Valentín Excelente Casa, ubicada en condominio cerrado San Valentin acceso por avenida Las Rastras, cercano a stripcenter, Supermercados y Colegios del sector Las Rastras, a pasos del restaurant ToroBayo, minutos del Mall Plaza Maule, Universidad Católica del Maule, Centros Médicos entre otros. Casa de 131,82 m2 de 1 piso, en terreno desde los 403 m2 3 Dormitorios y 3 baños Dormitorio principal en suite con walk in closet 2 Dormitorios secundarios con closet Baño principal, baño 2 y baño visitas Sala de estar con espacio home office Estacionamiento para 2 vehículos Cocina con comedor de diario Living comedor Terraza techada COCINA EQUIPADA CON: Lavaplatos bajo encimera Kit de horno eléctrico empotrado, campana y encimera a gas Muebles de melamina color con cubiertas de cuarzo Espacio e instalación para lavadora, lavavajillas y refrigerador doble puerta BAÑOS EQUIPADOS CON: Muebles vanitorios y artefactos Wasser de CHC Baño 1 con receptáculo de ducha y mampara de cristal templado Baño 2 con tina EQUIPAMIENTO GENERAL: Pasto con riego automático Reja metálica. Portón eléctrico Citófono en cocina y dormitorio principal Iluminación Led. CLIMATIZACIÓN: Por sistema de aire acondicionado en living comedor, sala estar y dormitorio principal. ESTRUCTURA GENERAL: Albañilería armada y cubierta de teja de hormigón Aislación exterior de muros con sistema aislante EIFS de 40mm Ventanas de estructura de PVC con cristal de doble vidrio hermético (DVH) Aislación en cielos con poliestireno de 120mm Sistema de gres porcelánico en toda la vivienda.
UF7.800 UF
Casa
OPORTUNIDAD !! en excelente barrio residencial. Vendo casa en loteo PARQUE DEL SOL, ubicada en sector oriente de Talca, Las Rastras. Cómoda casa, emplazada en condominio 100% residencial, tranquilo, familiar, áreas verdes, seguridad.. Casa de 1 piso, aislada, construida el año 2018. Superficie terreno 400, construida 115 m2., mas bodega, terraza y estacionamiento. La propiedad cuenta con: Hall de acceso Living comedor Estar / home office Cocina amoblada, con pequeño comedor de apoyo y equipada con encimera, campana y horno Logia/ patio servicio cerrado 3 dormitorios, todos con closet 2 baños, principal en suite Termopanel 2 Aires acondicionados Portero y portón eléctrico Cerco electrico posterior Cercana a las Rastras a minutos de Restaurantes, Streap Centers, Colegios Inglés,Las Rastras, Jardines Infantiles, Centros Médicos y Edificios centro Empresariales y de Servicios Médicos, Universidades, Mall Plaza Maule, supermercados, entre otros.
UF5.990 UF
Casa
ARRIENDO $700.000 CASA BRISAS DEL PARQUE. +56995197150 - www.leppepropiedades.cl Emplazada en el conjunto Residencial Brisas del Parque, en el corazón del sector nororiente de la ciudad, cercano a calle 5 norte, con excelente accesibilidad y locomoción cercana. A pasos de la Universidad Católica del Maule, Lider las Rastras, Unimar, a pasos de la Copec de calle 5 Norte, Strep center TUE, Centro Las Rastras, Colegios San Ignacio, Las Rastras, entre otros. Casa de 2 pisos, que se ubica al llegar a una esquina al lado de una plaza. Tiene 3 dormitorios, más un 4to dormitorio más pequeño que puede ser comodamente una home office. Primer piso amplio living comedor, con cocina conectada. Dormitorios principal ampliado, con walking closet y baño en suite. Segundo piso con 3 dormitorios, una sala estar y un baño completo. Estacionamiento interior para 2 vehículos, jardín interior con terraza techada lateral y piscina. Disponible a contar de Abril 2025, interesados acreditar renta y comportamiento comercial. Primer pago considerar primer mes de arriendo, más 1 mes de garantía, mas medio mes de corretaje líquido, mas gastos notariales. Disponibilidad inmediata para cierre de contrato.
$700.000 CLP
Departamento
ARRIENDO 14 UF – aprox. $550.000.- ALTOS DEL COUNTRY - www.leppepropiedades.cl - +56995197150 Excelente departamento seminuevo en Altos del Country sector Nororiente de la ciudad de Talca, en barrio residencial Valles del Country. Con buena accesibilidad y locomoción. Cercano a supermercados, centros comerciales, colegios, Centro Las Rastras, centros médicos, entre otros. Cómodo departamento en tercer piso, de 71 m2. Living comedor con balcón y excelente vista hacia el sur oriente Con cocina Americana, amoblada y equipada con encimera, campana y horno. 2 dormitorio con closet, 2 baños y el principal en suite Cortinaje completo tipo roller 1 estacionamiento Equipamiento del edificio: Hall, Conserjería 24x7, estacionamiento de visita, bicicletero, piscina, quincho, gimnasio, lavandería y áreas verdes. Gastos comunes $100.000 aprox. Disponibilidad Inmediata. Interesados acreditar renta y comportamiento comercial. Primer pago considerar mes de arriendo + mes de garantía + gastos de corretaje y notarial.
UF14 UF
Oficina
OPORTUNIDAD PARA INICIAR TU INDEPENDENCIA !!!! Arriendo 02 Box dentales, completamente equipados, en Centro Médico Integral, ideal para profesional joven y/o personas que quieran intermediar a través de subarriendo de espacio equipado para consultas odontológicas. UF 13 cada oficina, son 02 disponibles. UF 1,5 estacionamiento. Interesados consultar +56995197150, www.leppepropiedades.cl Centro Médico Integral, edificio de especialidades médicas ubicado en pleno centro de salud de la ciudad de Talca. Al lado de Clínica del Maule, frente a Centro Médico Talca, entre otros. Emplazado a pasos de PLaza de Armas, Diagonal y Alameda, con excelente accesibilidad y locomoción. Las consultas se encuentran en el centro dental LOF ODONTOLOGIA, ubicadas en piso 02, donde se comparte sale de estar y recepción con varias consultas odontologicas. Equipamiento .- Oficina: Muebles Clínicos, Unidad Dental, Autoclave, Escritorio. Consulta con Mobiliario, lavamanos, baño privado. Aire Acondicionado. Vista Norte a Liceo Comercial. .- Centron Odontológico cuenta con kitchenette y mampara de seguridad. .- Segundo piso con sala de espera equipada, mobiliario para secretaria con espacios disponibles, baño pacientes. Edificio Médico Integrak cuenta con conserjería 24/7, ascensor y acceso universal, estacionamiento y parking. Gastos comunes $60.000 mensual valor aprox. por oficina. Interesados acreditar renta y comportamiento comercial. Canon mensual UF 13 líquido. Garantìa por oficina UF 20. Contrato anual. Primer pago considerar primer mes de arrendamiento, garantìa, comisión de corretaje por 0,5 arriendo y gasto notaria.
UF13 UF