Oficina

UF 4.350 Vendo oficina en Centro de Talca. Ideal para inversionista, actualmente arrendada para centro odontológico, con contrato vigente por 4 años y rentabilidad de un 5% aproximado anual sobre el valor comercial de la propiedad. Oficina profesional a media cuadra de Plaza de Armas. En pleno centro cívico y los principales servicios de la Región. La propiedad está emplazada en 2do piso y frente a calle de alto tráfico, con excelente conectividad y locomoción. Su entorno inmediato se compone de oficinas profesionales, clínicas, locales comerciales, notarías, además de edificios de instituciones públicas. La Oficina tiene una superficie total de 91m2.  Útil de 86,8 m2 más 4,48 m2 balcones. Su interior se distribuye en: Recepción 4 despachos privados, todos con luz natural. 02 baños baño privado Cocina 1 Estacionamiento, uso y goce Gastos comunes $70.000 aprox. Se encuentra construida en su totalidad en estructura de hormigón armado, con muros interiores en albañilerías y tabiquería ligera en madera. Edificio posee acceso controlado, parque interior y escaleras de servicio. No se encuentra afecta a expropiaciones.

Oficina

ARRIENDO OFICINAS EN ESPACIO TALCA, NUEVAS, ubicadas en el Centro de Talca, a pasos de Plaza de Armas, en avenida 2 SUR ESQUINA 2 ORIENTE, con excelente accesibilidad y locomoción.   CARACTERÍSTICAS DE LAS OFICINAS EQUIPOS DE CLIMATIZACIÓN INSTALADOS MUROS INTERIORES REVESTIDOS CON PAPEL MURAL KITCHENETTE Y BAÑO CIELO AMERICANO DESMONTABLE LUMINARIAS LEED DE ALTA EFICIENCIA VENTANAS CON CRISTALES TERMOPANEL PARA MAYOR AISLACIÓN TÉRMICA Y ACÚSTICA PUERTA DE ACCESO ENCHAPADA EN MADERA     CARACTERÍSTICAS DE LOS EDIFICIOS MODERNOS EDIFICIOS DE 15 PISOS Y 3 SUBTERRÁNEOS FACHADAS VIDRIADAS CON TERMOPANEL PLACA COMERCIAL EN 1° PISO PLAZA INTERIOR CONECTADA A COMERCIO 3 SUBTERRÁNEOS DE ESTACIONAMIENTOS Y PARKING  4 ASCENSORES DE ALTA VELOCIDAD CIRCUITO CERRADO DE TV       Disponibles para arriendo, con rebaja meses del año 2023, de acuerdo a:   OF. 1509 – UF 10–  $300.000 hasta JUNIO 2024. 30 M2 PISO 15 – VISTA NORTE 1 PRIVADO – 2 BAÑOS– 1 KITCHENETTE 1 ESTACIONAMIENTO   OF 913 – UF 9 - $300.000 mensual hasta JUNIO 2024 30 M2 APROX. Piso 9 – vista norte 1 privado – 2 baños – 1 kitchenette 1 ESTACI0NAMIENTO   OF 914  - UF 9 - $300.000 mensual hasta JUNIO 2024 30 M2 APROX. Piso 9 – vista norte 1 privado – 2 baños – 1 kitchenette 1 ESTACI0NAMIENTO   Estacionamientos disponibles a UF 1,8 mensual. - $60.000 aprox.      

Departamento

Arriendo departamento Estudio en CENTRO TALCA.   Edificio Espacio Talca, Torre 100% residencial, lado de Edificio Oficinas. $400.000 con estacionamiento, $370.000 sin estacionamiento.  En el corazón de la ciudad de Talca, en la región de Maule, se encuentra este encantador departamento disponible para arriendo. Perfecto para una persona o pareja que busque comodidad y conveniencia en su estilo de vida. El departamento en piso 13 con linda vista Sur, cuenta con una superficie de 37 M2, aprovechando al máximo cada rincón, con lo que garantiza un espacio acogedor y fácil de mantener. Además, su distribución inteligente de departamento tipo Estudio, considera dormitorio, baño, cocina full amoblada y equipada con encimera, campana, horno eléctrico y horno microondas, ventanas termopanel y roller. El edificio cuenta con conserjería 24/7, estacionamiento de visitas y bicicletas, sala de estudio, sala multiuso y lavandería. En la azotea esta la diversión, para aquellos que se quieren mantener en forma, que les gusta un buen asado los fines de semana y disfrutar de la piscina después de un día de trabajo, éste Edificio cuenta con quincho, piscina y gimnasio, perfecto para reuniones con amigos y familiares, todos con accesibilidad universal. El valor de los gastos comunes es de aproximadamente $60.000. Además, se encuentra cerca de la plaza de Armas Talca, centros cívico, financiero y comercial, lo que ofrece una amplia variedad de opciones para salir y disfrutar de la ciudad. Con excelente conectividad y locomoción, todas las líneas de locomoción de la ciudad a 1 cuadra, muy cómodo para estudiantes. No pierdas la oportunidad de vivir en este cómodo y conveniente departamento en Talca. ¡Contáctanos hoy para programar una visita y ver por ti mismo todas las grandes características que este inmueble tiene para ofrecer! Los interesados deben acreditar renta y comportamiento comercial. Considerar al primer pago un pago adicional de garantía, comisión de corretaje y gasto contractual.

Departamento

Vendo Edificio Las Palmas 190 m2 Cómodo y amplio departamento en una ubicación privilegiada del centro de Talca. Edificio Las Palmas, a metros del colegio La Salle Talca, a pasos de plaza de armas, 1 cuadra de Alameda, en pleno centro financiero, legislativo y centro cívico de la ciudad de Talca, cercano a la Clínica Lircay, centros médicos, notarías entre otros. Ubicado calle 1 oriente. Con excelente accesibilidad y locomoción. Cuenta con 4 dormitorios, 3 baños, amplio balcón, sala estar,  despensa  equipada con estanterias.  Distribución:  Hall de acceso y distribución. Amplio living comedor, Terraza con vista Norte. Sala de estar familiar que conecta hacia 3 amplios dormitorios y 2 baños completos.  Dormitorio principal con baño en suite, walking closet. Cocina con encimera a gas, campana y horno eléctrico empotrado Logia Un 4to dormitorio de servicio con baño en suite. 02 estacionamientos 01 bodega   Climatización: Calefacción a gas, caldera y radiadores   Edificio Las Palmas: Edificio de 10 pisos, con 3 departamentos por piso. Conserjería 24 x 7, Amplio Hall, 02 ascensores.

Casa

Arriendo casa con excelente ubicación, para uso de local o servicio profesionales. Ubicada en el corazón del sector oriente, Las Rastras, a metros de supermercado y streap center Unimarc, La Cafetería, Super Zoo, a 2 pasos de Copec 5 Norte, cercana a colegios, Universidad Católica del Maule, Centro Las Rastras, Mall Plaza Maule, Líder Las Rastras, entre una gran variedad de servicios y comercios cercanos.   Casa esquina, aislada, calle 34 oriente con 5 ½ norte, vecina a laboratorio clínico, centro kinésico y de estética, entre otros. Emplazada en un terreno de 194 m2, en 2 plantas con 94 m2 contruidos. Modelo torcaza de constructora Galilea, se adjunta plano de platas referencial y ubicación.   La propiedad cuenta con: 1er piso: amplio living comedor y cómoda sala estar que mira a la calle, baño visita, cocina y logia/bodega. 2do. Piso: 3 dormitorios, 2 baños, principal en suite con walking closet   Propiedad con uso de suelo habitacional, se autoriza para uso comercial sin cambio de uso de suelo, considerando negocios tipo familiares.   Interesados acreditar renta y comportamiento comercial.

Casa

  Excelente oportunidad de vivir en el corazón de Las Rastras, sector oriente de la ciudad de Talca. Casa ubicada en  uno de los mejores condominios cerrados del sector oriente, con acceso por Avenida Las Rastras, a pasos de supermercado Lider.  Con seguridad, amplias áreas verdes, equipamiento para el uso familiar, canchas deportivas y alto estándar y variedad de propiedades que componen el loteo.  Las bicicleteas quedan tiradas en el antejarfin, un lujo en estos días. Casa de 02 pisos con una 140 m2 construidos, en un terreno de 562 m2, con antejardin estilo americano (sin reja) y cómodos espacios interiores. Orientada al Norte, con excelente luminosidad. La casa cuenta con: Hall de acceso y distribución, living comedor Cocina amoblada y equipada con encimera, campana, horno, refrigerador. 3 dormitorios, el principal en suite con walking closet; 2 dormitorios, 1 baño y sala estar en segundo piso; más dormitorio de servicio con amplio clóset despensa y baño de servicio. Calefacción con estufas a gas en muros y estufa a pellet en living comedor.  Piscina de 3x7 con cierre, amplio jardín y antejardín con árboles,  riego automático, agua de pozo. Patio servicio, con entrada independiente, cómodo garaje cerrado que se usa como bodega, ya que vehículos se estacionan en antejardin y calle. Loteo cerrado, consolidado, compuesto de 50 casas, con seguridad 24/7, acceso único  controlados de por guardia y barrera, equipado vastas áreas verdes, 02 multicanchas oara uso de tenis, basketball y otros deportes; juegos infantiles; piscinas, excelente para la vida familiar y entretetencion de niños.  Esta propiedad es perfecta para familias que deseen vivir en un lugar tranquilo, seguro y cómodo, rodeado de espacios naturales y con una excelente ubicación, con amplia variedad de servicios y comercios, cercano a colegio inglés, las rastras, universidad católica e Inacap, entre otros. También es una gran oportunidad para aquellos que deseen invertir en un inmueble con un gran potencial de valorización. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno excepcional, conocer y adquirir esta hermosa casa en Talca hoy mismo! Interesados contactar a Margarita González al +56978625173  

Oficina

Vendo UF 3.600 - Arriendo en UF14 -  Amplia oficina de 52 m2 en Centro Las Rastras. Centro las Rastras lo componen 3 edificios de 9 pisos de oficinas, es Hoy el centro neurálgico empresarial y de negocios del sector Oriente, con amplia gama de servicios y profesionales. Oficina de espacios amplios, con excelente luminosidad, de una superficie total de 52 M2,  perfecta para desempeñar actividades comerciales en un espacio amplio y cómodo. Ubicada en 5to piso con vista Suroriente, cuenta con un amplio hall de trabajo, 1 privado, 2 baños y 1 kitchenette, lo que permite tener un espacio para recepción y otro sector para privado. Además, incluye un estacionamiento. En cuanto a características internas, esta oficina te brinda la comodidad que necesitas para concentrarte en tu trabajo. Cuenta con aire acondicionado y doble ventana, lo que garantiza un ambiente agradable y la posibilidad de controlar la temperatura. El Edificio cuenta con un amplio hall con living de espera y conserjería 24x7, 3 ascensores, tiene parking en Torre 2, autonomía eléctrica con generador eléctrico en caso de corte, Con Notaria, banco, variedad de cafeterías, farmacias y otros en el mismo Edificio además de la cercanía a centros comerciales como Mall Plaza Maule, Supermercado Jumbo, Universidad católica, entre otros. Con excelente accesibilidad y locomoción a la puerta. No pierdas la oportunidad de trabajar en un excelente espacio que reúne todas estas características en un mismo lugar. ¡Contáctanos ahora y compra esta increíble oficina en Talca!

Oficina

Vendo UF 18.000 y arriendo Amplia Oficina Edificio PORTAL MAULE Pleno Centro Financiero y Juridíco de Talca, a 1 cuadra de Plaza de Armas. Con excelente accesibilidad y locomocíon. Ubicada en piso 7 con orientación principal Sur Oriente  En 321 m2 se emplaza un amplio hall, sala reuniones grande, 6 privados buen tamaño y 3 privados más pequeños, cocina y 4 baños. 7 estacionamientos y 1 bodega que pudiese ser estacionamiento. Interesados 

Casa

VENDO CASA LOTEO PROSPERIDAD  $210.000.000. Contacto con Rubén Coloma al +56 995197150  y en www.leppepropiedades.cl Superficies:  terreno: 570 m2 – construidos 168 m2.  Edificación casa principal: 134.66 m2 + Sala multiuso, quincho, bodega y leñera que suman 32,6 m2. La propiedad cuenta con: . Amplio living-comedor que dispone de aire acondicionado, cortinaje nuevo en todas sus ventanas y apliques, con piso de porcelanato. . Cómoda cocina con espacio para comedor de diario, equipada con modernos muebles con cubierta de cuarzo y estantes con puertas en aluminio y vidrio empavonado, encimera a gas, campana, horno eléctrico y microondas empotrado, estufa a combustión lenta, lámparas colgantes. . 3 dormitorios, principal en suite con aire acondicionado, los 3 dormitorios con closets, lámparas de techo e incluyen cortinaje nuevo, pisos porcelanato y en dormitorio principal piso flotante. . 3 Baños, el de dormitorios con shower door en aluminio y vidrio templado. . 2 salas de estar. La primera sala de estar o descanso conecta directamente living-comedor con cocina. La segunda sala de estar dispone de closet grande y conecta dormitorios con cocina. Puertas de corredera para aislar espacios. Sala de estar y pasillo de dormitorios cuenta con sistema dimmer para regular intensidad de luz. . Ventanas Termopanel . Amplio antejardín y entrada de vehículos techada con portón en madera con capacidad para 4 a 5 automóviles, portón reja automático. . Piscina de 6 x 2.5 m. . Terraza en madera con iluminación con lámparas colgantes, adosada a casa principal. . Sala multiuso con Quincho. Bodega, Leñera. . Césped, arbustos y palmeras en patio y antejardín. Riego automático alimentado por un pozo profundo. . Estanque de Gas con carga a granel. . Casa principal y terraza con teja asfáltica.  No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los mejores conjuntos residenciales del Barrio Norte de Talca, cercano a Universidad de Talca,  cercano a plaza Las Heras, a minutos de Alameda y Colegios de La Salle,  LAM, Los Andes, entre otros, con excelente accesibilidad y locomoción.