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🏡 ¡Tu hogar ideal en  Parcelas de Viña Esmeralda te espera! 🌟 Descubre esta hermosa casa con tejas de estilo chileno, ubicada en el exclusivo Loteo Parcelas Viña Esmeralda, condominio abierto que ofrece seguridad, áreas verdes y una variedad de diseños arquitectónicos. ✨ Características de la propiedad: Superficie construida: 163 m² en un piso, en un terreno de 483 m². Distribución: Hall de acceso, amplio living-comedor, terraza techaza, cocina moderna, sala de estar familiar, 3 dormitorios, 4 baños, logia y bodega. Dormitorio principal: Con walking closet y baño en suite con doble vanitorio y ducha con mampara de vidrio templada. Cocina: conectada  a comedor con doble puerta corredera de madera que incorpora la isla de trabajo/comedor diario al living comedor, dejando un grato y cómodo espacio integrado para compartir. La cocina está equipada con horno eléctrico empotrado, campana y encimera a gas, todo en una elegante cubierta de cuarzo. 4 Baños: baño visita, 2 en dormitorios, el principal con doble vanitorio y mampara de vidrio en ducha, segundo baño dormitorios con tina;  y baño servicio completo. 🌳 Equipamiento y características adicionales: Termopanel en todas las ventanas. Pisos de porcelanato 2 estufas a pellet para una óptima calefacción. Jardín interior con terraza techada conectada a living  y una segunda terraza en esquina del jardín con muro de deck en madera. Antejardín y jardín interior con riego automático Pozo para aguas exteriores, riego. Estacionamiento techado para 2 vehículos Reja metálica, portero y portón eléctrico. 📍 Ubicación privilegiada: En el mejor sector residencial de Las Rastras, cerca de colegios, universidades, centros comerciales y servicios de salud. Con excelente conectividad a las avenidas Las Rastras y San Miguel. 💰 ¡No pierdas esta oportunidad única! La alta plusvalía y el desarrollo activo de la zona aseguran una inversión sólida. 📞 Para más información, contacta a Sofia Leppe al +56995197150 o envía un correo a contacto@leppepropiedades.cl. Visita nuestro sitio web en www.leppepropiedades.cl. ¡Tu hogar soñador está a un mensaje de distancia! 🌟

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🏡 ¡Oportunidad en Talca – Edificio Doña Isidora! 📍 Av. Isidoro del Solar 280 | Orientación Nor-Poniente | A pasos de la Alameda, Plaza de Armas, Clinica Lircay y Universidad Autónoma   ✨ 170 m² de espacios amplios y luminosos ▶️ Living comedor con terraza cerrada de ventanales integrados ▶️ Gran cocina independiente con lavadero ▶️ Dormitorio principal en suite con walking closet y estar privado ▶️ 2 dormitorios adicionales + 1 baño completo ▶️ Baño de visita ▶️ Dormitorio de servicio con baño privado 🏅 Detalles que enamoran • Piso flotante en áreas comunes & alfombra en dormitorios • Calefacción por losa radiante • 2 estacionamientos subterráneos • Bodega amplia con repisas 🌇 Ubicación inmejorable: Frente a la Alameda A metros de la Plaza de Armas Cercanía a colegios, bancos y comercio 📲 Contáctanos ya para agendar tu visita y descubrir por qué este departamento es tu próximo hogar. #VentaTalca #DepartamentoTalca #DoñaIsidora #ViviendaConEstilo #InversiónInmobiliaria #TalcaLiving

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¡Inigualable Oportunidad! Casa Mediterránea Única en el Corazón del Sector Oriente de Talca. Presentamos esta extraordinaria casa de diseño moderno y espacios únicos, perfecta tanto para disfrutar en familia como para proyectar tu negocio. Situada en el codiciado barrio residencial Portones de Pichimapu, esta propiedad de 490 m² construidos y 1.290 m² de terreno se encuentra a pasos de la Calle 2 Norte y vecina a la Universidad Católica del Maule, ofreciendo una ubicación inmejorable. Diseño y Construcción: Casa mediterránea de dos pisos, en hormigón armado, con amplios espacios. Cada rincón ha sido cuidadosamente diseñado con colores y terminaciones de alta calidad. Distribución Funcional: Con un total de 6 dormitorios (3 en el primer piso y 3 en el segundo), la casa cuenta con 5 baños, de los cuales 2 son en suite con walking closet y un baño de visitas. Disfruta de múltiples salas y espacios de estar que fomentan la convivencia familiar y el esparcimiento, incluyendo una sala de estar en cada piso, amplio espacio, multiuso familiar y un sala de TV, todas proyectadas y con vista a los jardines interiores.   Comedores y cocina: El comedor principal da para una mesa de 12 personas, con espacio para muebles de apoyo y hermosa vista al jardín, terraza y piscina. La cocina completamente amoblada, tiene una isla de trabajo, muebles con diseño con cubierta de granito, que se integran perfectamente al área de un segundo comedor de diario. Más comedores de Terrazas al aire libre y quincho.   Espacios Exteriores: hermosos jardines interior y antejardín forman parte de la propiedad, que incluye una piscina, quincho, 02 terrazas. Además, cuenta con estacionamiento interior para al menos 3 vehículos, sectores para lavandería y bodega y cierres perimetrales que garantizan la privacidad. Especificaciones Técnicas: Construida con materiales y terminaciones de primera calidad, incluyendo puertas de madera, pisos de porcelanato y ventanas Termopanel que aseguran confort y eficiencia energética. La calefacción central por loza radiante y 6 aires acondicionados garantizan un ambiente agradable durante todo el año. Otras Ventajas: La propiedad tiene accesos por 2 calles independientes, lo que le da la oportunidad comercial única. La fachada de la propiedad es solo de acceso peatonal por una calle cerrada, tiene un moderno cierre de pilares redondos de hormigón, gran puerta de fierro y está al frente de una plaza con árboles, áreas verdes y muchos estacionamientos. El otro acceso al estacionamiento interior, es por una calle ancha tipo avenida, que se proyecta a Avda. San Miguel. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una casa excepcional que combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica, cercana a todo tipo de comercios, centros educativos y de salud. ¡Contáctanos hoy para agendar una visita y enamorarte de este espectacular hogar!

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Vive rodeado de naturaleza, en una propiedad exclusiva con amplios espacios y todas las comodidades. 💰 UF 13.500 📐 5000 m² de terreno | 360 m² construidos + 70 m² de quincho ✨ Características destacadas: 🛏️ 5 dormitorios 🛁 5 baños 🍽️ Cocina equipada 🛋️ Living - comedor 🎮 Sala de estar 🌡️ Calefacción central 🧺 Patio de servicio techado 🚗 Estacionamiento 📦 Bodega 🏊‍♂️ Piscina 🔥 Quincho para disfrutar en familia y con amigos 📍 Ubicada en uno de los sectores más tranquilos y exclusivos de Talca: Reserva Huilquilemu

Departamento

Oportunidad de vivir en la plaza de Armas en un departamento de excelente estándar, construido los años 1960.  Lindo Departamento en Plaza de Armas de la ciudad, Edificio Banco Talca, calle 1 sur Espacios amplios y luminosos. Cuarto Piso . Orientación Norte La propiedad cuenta con: Hall de acceso Living con bellos muebles empotrados en los muros y Chimenea Comedor independiente 3 dormitorios amplios, todos con closet 2 baños 4to dormitorio y baño de servicio Cómoda y amplia cocina y equipada con encimera, campana y horno eléctrico Un quinto closet interior amplio en pasillo Pieza despensa o repostero en cocina Piso completo parquet madera Persianas Exteriores Ascensor Conserjería de día Acceso por Galería interior Cine Plaza Tiene 1 bodega disponible No tiene estacionamiento, disponibilidad de arriendos de estacionamientos en el sector Gastos comunes incluyen agua

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Vendo Casa en Conjunto Residencial Puertas del Sur, salida Maule de Talca. Interesados +56995197150 – www.leppepropiedades.cl.   Puertas del Sur es un barrio residencial ubicado en Maule, en acceso sur poniente de la ciudad de Talca, con inmediata conexión a carretera 5 sur  y Avda. Colin. A 2 minutos del Mall Florida Go, Supermercado Tottus y Líder, Copec, cercana a varios colegios y centros de Educación Superior, con excelente accesibilidad por avenida circunvalación poniente  y muy buena locomoción, a 10 minutos del centro y de la plaza de armas de la ciudad. Cómoda casa de 02 pisos, aislada y tiene muchas mejoras e inversiones realizadas. La propiedad cuenta con: 3 dormitorios de muy buen tamaño, principal en primer piso y 2 en segundo piso, todos con  closet, piso flotante y ventanas Termopanel. 2 baños completos, 1 en cada piso. Amplio living comedor, con piso cerámico y ventanas principales Termopanel. Cocina completamente amoblada y equipada con encimera, horno eléctrico, campana. Pasillo costado cerrado y habilitado como logia, bodega, en este pasillo que tiene acceso por living y comedor se encuentra el espacio para el refrigerador. Todos los espacios con excelente iluminación y ventilación natural. Patio, terraza y cómodo estacionamiento interior para 02 vehículos. Instalación de balones de gas con caja de cierre metálica.   Todo el exterior de la propiedad tiene piso cerámica opaca, con amplio techo de madera que va desde el estacionamiento a la terraza, rodeando la casa. Antejardín espacio  con flores y arbustos. Portón amplio, de fierro y madera. Portón y portero eléctrico con citófono con cámara integrada. El Mall Florida go que esta a pocas cuadras, cuenta con más de 100 tiendas comerciales, patio de comida, cafeterías, heladerías, 07 salas de cine, canchas de padel, karting, bancos, supermercado, sodimac, atenciones de toma de muestras de UCM y de kinesiología Vive Salud entre otros servicios.    

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CENTRO PICHIMAPU, ubicado en el corazón del sector Oriente de Talca, en Avda. Las Rastras con esquina 2 Norte. Construido el año 2021, tiene 02 torres, un Edificio de ESPECIALIDADES MÉDICAS de 8 pisos y Edificio de CENTRO DE NEGOCIOS. Se vende consulta médica en piso 5, con vista norte de 24 m2, con muro completo de vidrio continuo vista norte, ventanas Termopanel, climatización con aire acondicionado, baño y una cómoda bodega/closet. Vendo completamente equipada con camilla con cajoneras, escritorio, sillas, muebles de apoyo, repisas, equipo computador HP All in One, impresora Epson, cuadros, cortinaje completo con doble roller y mueble closet. Tal cual se ve en las fotografías. Gastos comunes $100.000 aprox. Incluyen agua potable y el gastos general de personal y mantenciones de áreas comunes. El Edificio de especialidades médicas es una Torre de 8 pisos, con hasta 26 consultas médicas desde el piso 2 al 8, donde encuentras atención de profesionales de todas las áreas de salud y también centros especialistas como Laboratorio Clínico, Centro de Imágenes, centros Odontológicos, Oftalmológicos, Traumatológicos y kinésicos, entre otros. Las consultas comparten áreas comunes en cada piso, consistentes en amplias y cómodas salas de espera, sector de secretaría y recepción y baños pacientes. El Edificio cuenta actualmente estacionamientos, recepción y conserjería y guardias 24/7, variedad de locales comerciales, banco Chile, cafeterías, sandwicherías, entre otros. A pasos del Líder las Rastras, cercano al mall plaza maule, a Centro Las Rastras, colegios, y centros de educación superior, como Utal campo clinico, UCM, Inacap. Con excelente accesibilidad y locomoción.

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VENDO UF 7.800 Condominio Parcelas de San Valentín Excelente Casa, ubicada en condominio cerrado San Valentin acceso por avenida Las Rastras,  cercano a stripcenter, Supermercados y Colegios del sector Las Rastras, a pasos del restaurant ToroBayo, minutos del Mall Plaza Maule, Universidad Católica del Maule, Centros Médicos entre otros. Casa de 131,82 m2 de 1 piso, en terreno desde los 403 m2 3 Dormitorios  y 3 baños Dormitorio principal en suite con walk in closet 2 Dormitorios secundarios con closet Baño principal, baño 2 y baño visitas Sala de estar con espacio home office Estacionamiento para 2 vehículos Cocina con comedor de diario Living comedor Terraza techada   COCINA EQUIPADA CON:  Lavaplatos bajo encimera Kit de horno eléctrico empotrado, campana y encimera a gas Muebles de melamina color con cubiertas de cuarzo Espacio e instalación para lavadora, lavavajillas y refrigerador doble puerta BAÑOS EQUIPADOS CON: Muebles vanitorios y artefactos Wasser de CHC Baño 1 con receptáculo de ducha y mampara de cristal templado Baño 2 con tina EQUIPAMIENTO GENERAL: Pasto con riego automático Reja metálica. Portón eléctrico Citófono en cocina y dormitorio principal Iluminación Led.  CLIMATIZACIÓN: Por sistema de aire acondicionado en living comedor, sala estar y dormitorio principal.   ESTRUCTURA GENERAL: Albañilería armada y cubierta de teja de hormigón Aislación exterior de muros con sistema aislante EIFS de 40mm Ventanas de estructura de PVC con cristal de doble vidrio hermético (DVH) Aislación en cielos con poliestireno de 120mm Sistema de gres porcelánico en toda la vivienda.

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OPORTUNIDAD !! en excelente barrio residencial. Vendo casa en loteo PARQUE DEL SOL, ubicada en sector oriente de Talca, Las Rastras. Cómoda casa, emplazada en condominio 100% residencial, tranquilo, familiar, áreas verdes, seguridad.. Casa de 1 piso, aislada, construida el año 2018. Superficie terreno 400, construida 115 m2., mas bodega, terraza y estacionamiento. La propiedad cuenta con: Hall de acceso Living comedor Estar / home office Cocina amoblada, con pequeño comedor de apoyo y equipada con encimera, campana y horno Logia/ patio servicio cerrado 3 dormitorios, todos con closet 2 baños, principal en suite Termopanel  2 Aires acondicionados Portero y portón eléctrico Cerco electrico posterior Cercana a las Rastras a minutos de Restaurantes, Streap Centers, Colegios Inglés,Las Rastras, Jardines Infantiles, Centros Médicos y Edificios centro Empresariales y de Servicios Médicos, Universidades, Mall Plaza Maule, supermercados, entre otros.  

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Vendo UF 1900, ideal para inversionistas, departamento arrendado. Información en +56995197150, www.leppepropiedades.cl  Cómodo departamento 3er piso en pleno centro de talca, a cuadras de la plaza de armas, centros comerciales, y bancos de la ciudad  inmejorable conectividad.  A minutos de supermercado Jumbo, Universidad Santo Tomás, Universidad Autónoma. Edificio Nuevo Centro, en calle 2 poniente entre 1 y 2 Sur.  El departamento cuenta con: Living comedor, 2 dormitorios, 1 baño. Balcón, con vista norte al interior del Condominio. Cocina amoblada y equipada con horno, encimera y campana. Logia, con lavadero y conexion lavadora Equipamiento Edificio Nuevo Centro:  2 Torres, 4 ascensores, conserjeria 24 x 7, sala reuniones, estacionamiento visita, bicicletero, quincho azotea.

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Vendo uf 9.100 / ARRIENDO $1.100.000 CASA PARQUE SAN MIGUEL www.leppepropiedades.cl +56995197150 FRENTE A UNIVERSIDAD CATOLICA DEL MAULE, SECTOR ORIENTE CERCA A LAS RASTRAS. Ubicado en condominio cerrado 100% residencial, cercano a mall, universidades, supermercados, centros médicos y todos los servicios.  Con excelente accesibilidad y locomoción, frente a Universidad Católica del Maule. Cómoda casa, ubicada frente a un gran Parque con àreas verdes y juegos infantiles. Casa aislada, sin reja a la calle, de 2 pisos, con espacios amplios y muy luminosos. 4 dormitorios, 3 baños, más domitorio y baño de servicio. Primer piso  Amplio hall, Living con estufa a combustión lenta, comedor independiente. Cocina amoblada, pieza y baño servicio, patio servicio  3 dormitorios, 2 Baños, principal en suite.Patio de luz en dormitorios. Segundo piso Cómoda sala estar, conectada por un balcón a living. 1 amplio dormitorio y 1 baño completo Patio  Piscina CALEFACCIÓN central por radiadores con caldera a petroleo. Interesados acreditar renta y comportamiento comercial. Disponibilidad inmediata.  

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Vendo UF 3.500 depto. Edifiico Los Alerces 2, en Las Rastras, Camino a la Viña. Oportunidad para Inversionista, arrendado en UF 14. www.leppepropiedades.cl +56995197150 Excelente ubicación, locomoción  y accesibildiad, al lado de Centro Comercial ubicado en el corazón de Las Rastras, a pasos del supermercado Lider, Centro Pichimapu, Mi Visión, entre otros. Se vende cómodo y Amplio departamento, exclusivo barrio Las rastras, camino la viña. Edificio Alerces 2, piso 6.  El departamento cuenta con:  1 dormitorio 1 baño cocina americana, amoblada y equipada con encimera, campana, horno eléctrico y horno microondas. Living comedor terraza walk-in closet estacionamiento bodega El edificio LOS ALERCES 2 cuenta con: conserjeria 24/7 amplio y cómodo Hall gimnasio  Piscina work office  salón de eventos  terraza con quincho  Estacionamiento visita amplios jardines y Terrazas