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🏡 ¡Tu hogar ideal en  Parcelas de Viña Esmeralda te espera! 🌟 Descubre esta hermosa casa con tejas de estilo chileno, ubicada en el exclusivo Loteo Parcelas Viña Esmeralda, condominio abierto que ofrece seguridad, áreas verdes y una variedad de diseños arquitectónicos. ✨ Características de la propiedad: Superficie construida: 163 m² en un piso, en un terreno de 483 m². Distribución: Hall de acceso, amplio living-comedor, terraza techaza, cocina moderna, sala de estar familiar, 3 dormitorios, 4 baños, logia y bodega. Dormitorio principal: Con walking closet y baño en suite con doble vanitorio y ducha con mampara de vidrio templada. Cocina: conectada  a comedor con doble puerta corredera de madera que incorpora la isla de trabajo/comedor diario al living comedor, dejando un grato y cómodo espacio integrado para compartir. La cocina está equipada con horno eléctrico empotrado, campana y encimera a gas, todo en una elegante cubierta de cuarzo. 4 Baños: baño visita, 2 en dormitorios, el principal con doble vanitorio y mampara de vidrio en ducha, segundo baño dormitorios con tina;  y baño servicio completo. 🌳 Equipamiento y características adicionales: Termopanel en todas las ventanas. Pisos de porcelanato 2 estufas a pellet para una óptima calefacción. Jardín interior con terraza techada conectada a living  y una segunda terraza en esquina del jardín con muro de deck en madera. Antejardín y jardín interior con riego automático Pozo para aguas exteriores, riego. Estacionamiento techado para 2 vehículos Reja metálica, portero y portón eléctrico. 📍 Ubicación privilegiada: En el mejor sector residencial de Las Rastras, cerca de colegios, universidades, centros comerciales y servicios de salud. Con excelente conectividad a las avenidas Las Rastras y San Miguel. 💰 ¡No pierdas esta oportunidad única! La alta plusvalía y el desarrollo activo de la zona aseguran una inversión sólida. 📞 Para más información, contacta a Sofia Leppe al +56995197150 o envía un correo a contacto@leppepropiedades.cl. Visita nuestro sitio web en www.leppepropiedades.cl. ¡Tu hogar soñador está a un mensaje de distancia! 🌟

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¡Inigualable Oportunidad! Casa Mediterránea Única en el Corazón del Sector Oriente de Talca. Presentamos esta extraordinaria casa de diseño moderno y espacios únicos, perfecta tanto para disfrutar en familia como para proyectar tu negocio. Situada en el codiciado barrio residencial Portones de Pichimapu, esta propiedad de 490 m² construidos y 1.290 m² de terreno se encuentra a pasos de la Calle 2 Norte y vecina a la Universidad Católica del Maule, ofreciendo una ubicación inmejorable. Diseño y Construcción: Casa mediterránea de dos pisos, en hormigón armado, con amplios espacios. Cada rincón ha sido cuidadosamente diseñado con colores y terminaciones de alta calidad. Distribución Funcional: Con un total de 6 dormitorios (3 en el primer piso y 3 en el segundo), la casa cuenta con 5 baños, de los cuales 2 son en suite con walking closet y un baño de visitas. Disfruta de múltiples salas y espacios de estar que fomentan la convivencia familiar y el esparcimiento, incluyendo una sala de estar en cada piso, amplio espacio, multiuso familiar y un sala de TV, todas proyectadas y con vista a los jardines interiores.   Comedores y cocina: El comedor principal da para una mesa de 12 personas, con espacio para muebles de apoyo y hermosa vista al jardín, terraza y piscina. La cocina completamente amoblada, tiene una isla de trabajo, muebles con diseño con cubierta de granito, que se integran perfectamente al área de un segundo comedor de diario. Más comedores de Terrazas al aire libre y quincho.   Espacios Exteriores: hermosos jardines interior y antejardín forman parte de la propiedad, que incluye una piscina, quincho, 02 terrazas. Además, cuenta con estacionamiento interior para al menos 3 vehículos, sectores para lavandería y bodega y cierres perimetrales que garantizan la privacidad. Especificaciones Técnicas: Construida con materiales y terminaciones de primera calidad, incluyendo puertas de madera, pisos de porcelanato y ventanas Termopanel que aseguran confort y eficiencia energética. La calefacción central por loza radiante y 6 aires acondicionados garantizan un ambiente agradable durante todo el año. Otras Ventajas: La propiedad tiene accesos por 2 calles independientes, lo que le da la oportunidad comercial única. La fachada de la propiedad es solo de acceso peatonal por una calle cerrada, tiene un moderno cierre de pilares redondos de hormigón, gran puerta de fierro y está al frente de una plaza con árboles, áreas verdes y muchos estacionamientos. El otro acceso al estacionamiento interior, es por una calle ancha tipo avenida, que se proyecta a Avda. San Miguel. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una casa excepcional que combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica, cercana a todo tipo de comercios, centros educativos y de salud. ¡Contáctanos hoy para agendar una visita y enamorarte de este espectacular hogar!

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Vive rodeado de naturaleza, en una propiedad exclusiva con amplios espacios y todas las comodidades. 💰 UF 13.500 📐 5000 m² de terreno | 360 m² construidos + 70 m² de quincho ✨ Características destacadas: 🛏️ 5 dormitorios 🛁 5 baños 🍽️ Cocina equipada 🛋️ Living - comedor 🎮 Sala de estar 🌡️ Calefacción central 🧺 Patio de servicio techado 🚗 Estacionamiento 📦 Bodega 🏊‍♂️ Piscina 🔥 Quincho para disfrutar en familia y con amigos 📍 Ubicada en uno de los sectores más tranquilos y exclusivos de Talca: Reserva Huilquilemu

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Vendo Casa en Conjunto Residencial Puertas del Sur, salida Maule de Talca. Interesados +56995197150 – www.leppepropiedades.cl.   Puertas del Sur es un barrio residencial ubicado en Maule, en acceso sur poniente de la ciudad de Talca, con inmediata conexión a carretera 5 sur  y Avda. Colin. A 2 minutos del Mall Florida Go, Supermercado Tottus y Líder, Copec, cercana a varios colegios y centros de Educación Superior, con excelente accesibilidad por avenida circunvalación poniente  y muy buena locomoción, a 10 minutos del centro y de la plaza de armas de la ciudad. Cómoda casa de 02 pisos, aislada y tiene muchas mejoras e inversiones realizadas. La propiedad cuenta con: 3 dormitorios de muy buen tamaño, principal en primer piso y 2 en segundo piso, todos con  closet, piso flotante y ventanas Termopanel. 2 baños completos, 1 en cada piso. Amplio living comedor, con piso cerámico y ventanas principales Termopanel. Cocina completamente amoblada y equipada con encimera, horno eléctrico, campana. Pasillo costado cerrado y habilitado como logia, bodega, en este pasillo que tiene acceso por living y comedor se encuentra el espacio para el refrigerador. Todos los espacios con excelente iluminación y ventilación natural. Patio, terraza y cómodo estacionamiento interior para 02 vehículos. Instalación de balones de gas con caja de cierre metálica.   Todo el exterior de la propiedad tiene piso cerámica opaca, con amplio techo de madera que va desde el estacionamiento a la terraza, rodeando la casa. Antejardín espacio  con flores y arbustos. Portón amplio, de fierro y madera. Portón y portero eléctrico con citófono con cámara integrada. El Mall Florida go que esta a pocas cuadras, cuenta con más de 100 tiendas comerciales, patio de comida, cafeterías, heladerías, 07 salas de cine, canchas de padel, karting, bancos, supermercado, sodimac, atenciones de toma de muestras de UCM y de kinesiología Vive Salud entre otros servicios.    

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VENDO UF 7.800 Condominio Parcelas de San Valentín Excelente Casa, ubicada en condominio cerrado San Valentin acceso por avenida Las Rastras,  cercano a stripcenter, Supermercados y Colegios del sector Las Rastras, a pasos del restaurant ToroBayo, minutos del Mall Plaza Maule, Universidad Católica del Maule, Centros Médicos entre otros. Casa de 131,82 m2 de 1 piso, en terreno desde los 403 m2 3 Dormitorios  y 3 baños Dormitorio principal en suite con walk in closet 2 Dormitorios secundarios con closet Baño principal, baño 2 y baño visitas Sala de estar con espacio home office Estacionamiento para 2 vehículos Cocina con comedor de diario Living comedor Terraza techada   COCINA EQUIPADA CON:  Lavaplatos bajo encimera Kit de horno eléctrico empotrado, campana y encimera a gas Muebles de melamina color con cubiertas de cuarzo Espacio e instalación para lavadora, lavavajillas y refrigerador doble puerta BAÑOS EQUIPADOS CON: Muebles vanitorios y artefactos Wasser de CHC Baño 1 con receptáculo de ducha y mampara de cristal templado Baño 2 con tina EQUIPAMIENTO GENERAL: Pasto con riego automático Reja metálica. Portón eléctrico Citófono en cocina y dormitorio principal Iluminación Led.  CLIMATIZACIÓN: Por sistema de aire acondicionado en living comedor, sala estar y dormitorio principal.   ESTRUCTURA GENERAL: Albañilería armada y cubierta de teja de hormigón Aislación exterior de muros con sistema aislante EIFS de 40mm Ventanas de estructura de PVC con cristal de doble vidrio hermético (DVH) Aislación en cielos con poliestireno de 120mm Sistema de gres porcelánico en toda la vivienda.

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OPORTUNIDAD !! en excelente barrio residencial. Vendo casa en loteo PARQUE DEL SOL, ubicada en sector oriente de Talca, Las Rastras. Cómoda casa, emplazada en condominio 100% residencial, tranquilo, familiar, áreas verdes, seguridad.. Casa de 1 piso, aislada, construida el año 2018. Superficie terreno 400, construida 115 m2., mas bodega, terraza y estacionamiento. La propiedad cuenta con: Hall de acceso Living comedor Estar / home office Cocina amoblada, con pequeño comedor de apoyo y equipada con encimera, campana y horno Logia/ patio servicio cerrado 3 dormitorios, todos con closet 2 baños, principal en suite Termopanel  2 Aires acondicionados Portero y portón eléctrico Cerco electrico posterior Cercana a las Rastras a minutos de Restaurantes, Streap Centers, Colegios Inglés,Las Rastras, Jardines Infantiles, Centros Médicos y Edificios centro Empresariales y de Servicios Médicos, Universidades, Mall Plaza Maule, supermercados, entre otros.  

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Vendo uf 9.100 / ARRIENDO $1.100.000 CASA PARQUE SAN MIGUEL www.leppepropiedades.cl +56995197150 FRENTE A UNIVERSIDAD CATOLICA DEL MAULE, SECTOR ORIENTE CERCA A LAS RASTRAS. Ubicado en condominio cerrado 100% residencial, cercano a mall, universidades, supermercados, centros médicos y todos los servicios.  Con excelente accesibilidad y locomoción, frente a Universidad Católica del Maule. Cómoda casa, ubicada frente a un gran Parque con àreas verdes y juegos infantiles. Casa aislada, sin reja a la calle, de 2 pisos, con espacios amplios y muy luminosos. 4 dormitorios, 3 baños, más domitorio y baño de servicio. Primer piso  Amplio hall, Living con estufa a combustión lenta, comedor independiente. Cocina amoblada, pieza y baño servicio, patio servicio  3 dormitorios, 2 Baños, principal en suite.Patio de luz en dormitorios. Segundo piso Cómoda sala estar, conectada por un balcón a living. 1 amplio dormitorio y 1 baño completo Patio  Piscina CALEFACCIÓN central por radiadores con caldera a petroleo. Interesados acreditar renta y comportamiento comercial. Disponibilidad inmediata.  

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Ideal para inversionista.  Vendo/arriendo casa en Portal Norte, muy cerca de Universidad de Talca, actualmente arrendada. Precio venta UF 2325 // arriendo actual $435.000.-   Casa de 2 pisos, aislada. Distribución, primer piso un amplio living comedor, con cocina y un baños y en el segundo piso 4 dormitorios de muy buen tamaño con un 2do baño. Protecciones en todas las ventanas del primer piso, instalación protegido para lavadora y balones de gas. Todo el piso exterior pavimentado. Reja en antejardín, estacionamiento interior. Casa con excelente comportamiento de arrendamiento, principalmente para residencia de estudiantes universitarios.

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Excelente casa ubicada en Hacienda Las Rastras, en un pasaje con plaza al frente, cercana a universidades, mall, casino y futuros centros comerciales en sector Las Rastras. La casa consta de :  4 Habitaciones principal en suite 2 Baños Living comedor Cocina amoblada Sala de estar Patio Reja exterior con entrada de vehículos La casa tiene 99 m2 construidos 

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VENDO UF 6.490 CASA CONDOMINIO CENTRO TALCA.. Cómoda, Residencial, en Condomio Cerrado, Central. Vendemos Casa habitacion ubicada al interior de condominio exclusivamente residencial, cerrado con acceso por calle 1 Oriente cercano a calle 2 sur. Excelente ubicación y conectividad, a 2 cuadras de plaza de Armas, centro financiero y judicial de Talca, cercano e inmediato a varios colegios colegio la salle, integrado, concepcion, montessori, san Ignacio entre otros, supermercados Jumbo, con excelente conectividad. Superficie construída 130,25 m2 totales en estructura albañilería reforzada en dos pisos, emplazada en un terreno de 363 m2, pareada, con muy bella área verde y árboles en el interior del condominio. La propiedad cuenta con Hall  Living comedor  3 dormitorios segundo piso 3 baños, 2 en segundo piso y 1 en promer piso. Sala estar Terraza / jardín interior  Cocina  Patio servicio  Logia  Balcón segundo piso  Termopanel Estacionamiento 2 vehículos  

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Vendo casa seminueva, muy cómoda, amplia, luminosa, funcional, con excelente accesibilidad, ubicada en el sector con mejor plusvalía de Talca.      Conjunto habitacional Parque El Avellano con acceso por avenida las Rastras, sector de alto desarrollo.    Casa aislada, construida en 2 pisos, con cómodos espacios para cubrir las necesidades familiares. 4 dormitorios, 4 Baños, estar familiar, con varias mejoras en terminaciones y espacios útiles exteriores. Primer piso: hall de acceso y distribución, living comedor, sala estar familiar, baño visita, cocina, logia, dormitorio y baño de servicio.        Segundo piso: Hall con espacio para escritorio, 3 dormitorios, 2 Baños. Dormitorio principal con baño en suite y walking closet. Dormitorios orientados al oriente y poniente, lo que hace que la propiedad tenga buena luz natural. Termopanel  y 04 aires acondicionados para asegurar buena climatización. Living comedor con puerta de acceso, conectado a cocina, con vista al patio interior, que tiene terraza techada de lado a lado, jardín. Cómoda sala de estar independiente. Cocina amoblada y equipada, con mesa de apoyo y conecta a amplia logia bodega y también a un cuarto dormitorio con baño. Con portero y 02 portones eléctricos. Riego automático.   Excelente conexión vial a través de Avda. Las Rastras y Valles del Country. Barrios planificados y áreas verdes. A 10 minutos de la carretera 5 Sur, del Mall Plaza Maule, supermercados Jumbo, Centro Las Rastras, Universidad Católica e Inacap. Centro comercial Tue. A 5 minutos de supermercado Líder, centro Pichimapu, varios servicios médicos. Colegios cercanos, Colegio Las Rastras, Talca, Esmeralda, Inglés, San Ignacio. Cercano a gran oferta gastronómica y de entretenimiento, Clubes sociales y deportivos como Talca country Club y Estadio Español de Talca. Valle Las Rastras, un sector consolidado que lo tiene todo. Los vecinos de Valle Las Rastras, no necesitan ir al centro de la ciudad pues el barrio cuenta con todos los servicios necesarios para el desarrollo de la vida cotidiana.

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